Haarlem – Blauwe Tramstraat 11

Energiezuinige, fraai afgewerkte tussenwoning in jaren ’30-stijl, met eigen parkeerplaats, gelegen in een autovrije straat in nieuwbouwwijk “de Remise”. De woning is op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming, heeft 4 goede slaapkamers, een royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en een schitterende open keuken. Het pand is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en is voorzien van 7 zonnepanelen.

Locatie

De woonwijk “de Remise” is vernoemd naar de voormalige tramremise, waar in 2017 deze fraaie nieuwe wijk is gerealiseerd. De woning ligt in een autovrije straat met verderop een speelplantsoen, een supermarkt en diverse winkels. Met 10 minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Haarlem met haar boetiekjes, cafés en restaurants, theater en andere voorzieningen. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar, net als het intercitystation Heemstede/Aerdenhout en het NS- & busstation van Haarlem. Diverse andere voorzieningen waaronder supermarkten, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, het openluchtzwembad de Houtvaart en natuur als Elswout en de Haarlemmerhout zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen bereik je al binnen enkele minuten.

Indeling

Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een ruime entree, een toilet met fontein en de meterkast. De woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd en beschikt over een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin op het oosten. De tuin is voorzien van een elektrische zonwering, een berging en toegang tot een afgesloten parkeerterrein. In de woonkamer vind je ook een ruime trapkast. De moderne luxe, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kokend-waterkraan, wijnkoelkast, combimagnetron en oven. De gehele verdieping is volledig gestuct en afgewerkt met een eikenhouten lamelparket.

1e Verdieping: Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast (eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers) . Aan de voorzijde vind je een tweede slaapkamer. De luxe badkamer, vernieuwd in 2022, is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel met marmeren blad en een ligbad. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwaming, gestucte plafonds en keramisch parket met houtlook.

2e Verdieping: De zolderverdieping is in 2023 geheel verbouwd en biedt veel ruimte en licht. De overloop met opstelling cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting en kunststof velux dakraam voor extra licht. Er zijn twee verrassende slaapkamers, met voldoende kastruimte en opbergruimte achter het knieschot. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en keramisch parket. Door middel van een vlizotrap bereik je de vliering.

Bijzonderheden

– Woonoppervlak ca. 128 m2
– Kindvriendelijke buurt
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming
– Bouwjaar 2017
– Moderne en luxe keuken en badkamer
– Privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein (laadpaal mogelijk)
– VvE parkeerterrein (€ 16,- per maand)
– Volledig geïsoleerd, energielabel A en voorzien van 7 zonnepanelen
– Elke kamer is voorzien van een bedrade internetverbinding
– Centraal gelegen ten opzichte van NS stations, openbaar vervoer en uitvalswegen
– Oplevering in overleg

Kortom, de Blauwe Tramstraat 11 in Haarlem biedt je alles wat je nodig hebt: een ruime, comfortabele en energiezuinige woning op een geweldige locatie. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Terug naar overzicht