Een huis kopen, van bezichtiging tot aankoop

Een huis kopen is een grote stap. Gelukkig sta je er niet alleen voor. Wij doen het net even anders: via onze Sneak Preview krijg je als eerste toegang tot nieuw woningaanbod, nog vóór het op Funda verschijnt. Volledig geïntegreerd met WhatsApp, zodat je razendsnel kunt reageren. Als ervaren aankoopmakelaar in Haarlem, Heemstede en omgeving begeleiden wij je stap voor stap in het proces. Van eerste oriëntatie tot het zetten van je handtekening bij de notaris: wij zorgen voor overzicht, duidelijkheid en de beste deal.

Stap 1: Bepalen van het budget

Voordat je gericht op huizenjacht kunt, is inzicht in je budget essentieel. Samen met een onafhankelijke hypotheekadviseur breng je jouw financiële mogelijkheden in kaart. Wat kun je lenen en wat wil je lenen? Ook als je nog een woning te verkopen hebt, kijken we mee naar de verwachte opbrengst en verkooptijd. Zo krijg je een compleet beeld van je mogelijkheden.

Stap 2: Woonwensen

Wat zoek je precies? Wij adviseren je om jouw woonwensen te verdelen in categorieën zoals locatie, prijs, type woning, woonoppervlakte, aantal kamers, buitenruimte en extra’s zoals een tuin op het zuiden of een garage. Als aankoopmakelaar in Haarlem, Heemstede en omgeving weten we precies waar je deze wensen het beste kunt realiseren.

Stap 3: Bezichtiging

Wanneer je een woning hebt gevonden die past bij jouw wensen, plannen wij een bezichtiging in. Onze makelaar gaat altijd met je mee, of het nu de eerste of vijftiende keer is. Tijdens de bezichtiging letten we op details, beantwoorden we jouw vragen en adviseren we eerlijk. Neem vooral de tijd, voel de woning aan en kijk verder dan alleen de oppervlakte. Zo krijg je een goed gevoel bij het huis én de buurt.

Stap 4: Onderzoek

Voordat je een bod uitbrengt, duiken we samen in alle documenten: eigendomsbewijs, vragenlijsten, bestemmingsplannen en bouwkundige info. Daarnaast kijken we naar vergelijkbare recente verkopen om de marktwaarde goed te kunnen inschatten. Uiteraard helpen wij ook met het checken van recente rentestanden via jouw hypotheekadviseur.

Stap 5: Bieden

Is dit jouw droomhuis? Dan ondersteunen wij je bij het uitbrengen van een bieding. Wij begeleiden je in het opstellen van alle voorwaarden zoals prijs, financieringstermijn, waarborgsom en opleverdatum. Door onze ervaring als aankoopmakelaar in Haarlem, Heemstede en omgeving weten wij precies hoe we een sterk en realistisch bod neerleggen.

Stap 6: Koopovereenkomst

Na acceptatie van je bod controleren wij de koopovereenkomst. We nemen alle clausules zorgvuldig met je door, zodat je precies weet wat je ondertekent. Pas als alle handtekeningen zijn gezet, is de koop definitief.

Stap 7: Financiering

Met de koopovereenkomst op zak gaan we terug naar de hypotheekadviseur. Er volgt een taxatie door een onafhankelijke taxateur en op basis daarvan wordt jouw hypotheekaanvraag afgerond.

Stap 8: Overdracht woning

Voor de overdracht controleert de notaris alle stukken en plannen we samen de eindinspectie. We nemen de meterstanden op, bekijken de staat van de woning en begeleiden je bij de notariële overdracht. Daarna ontvang je de sleutel en ben je officieel eigenaar.

Wil je begeleiding van een ervaren aankoopmakelaar in Haarlem, Heemstede en omgeving? Neem dan contact met ons op voor een gratis gesprek. We helpen je graag verder.