Taxatie van jouw woning of bedrijfspand

 

Het kan zijn dat enkel een indicatie van de waarde van jouw woning niet voldoende is. Bijvoorbeeld bij een financieringsaanvraag, nieuwbouw of verbouw, een echtscheiding of vanuit een bedrijfsmatige situatie. Dan wordt er gevraagd om een officieel taxatierapport. Onze professionele makelaars/taxateurs  staan voor je klaar. We werken in opdracht van particuliere en professionele opdrachtgevers, zoals notariskantoren, accountantskantoren, financiële instellingen en de belastingdienst. Goed om te weten: we zijn bevoegd en gecertificeerd om alle soorten taxaties uit te voeren.

 

Wat houdt een taxatie in?

Op afspraak komt onze taxateur langs bij de woning/het pand waar het om gaat. Dan start een grondige inspectie, met veel aandacht voor de details. Van de staat van onderhoud tot materiaalgebruik, van het aantal vierkante meters tot verbouwmogelijkheden. Ook de locatie, de ligging, de (bouw)plannen voor de omgeving en de lokale woningmarkt tellen mee in het bepalen van de waarde van het object. Na de taxatie op locatie stelt de taxateur een uitgebreid rapport op met een gedetailleerde omschrijving en natuurlijk de getaxeerde waarde. Dat taxatierapport moet overigens ook weer aan bepaalde eisen voldoen.

 

NWWI kwaliteitseisen

Gaat het om de taxatie van een woning waar je zelf woont? Dan is er een gevalideerd rapport door NWWI benodigd. NWWI staat voor Nederlands Woning Waarde Instituut. Deze instantie keurt de taxatierapporten van aangesloten taxateurs. Zij garanderen dat elke taxatie uniform en volgens duidelijke en vaste richtlijnen is opgesteld. Uitsluitend taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen mogen zich bij het NWWI aanmelden. Uiteraard hoort JRS makelaars in het rijtje van bevoegde en gecertificeerde taxateurs.

 

Verhuurd vastgoed en taxaties van een bedrijfspand

In het geval van een verhuurde woning of een bedrijfspand ligt de taxatie wat ingewikkelder. Degene die het pand taxeert moet volgens een speciaal format de taxatie uitvoeren. Ook heeft iedere geldverstrekker een lijst met taxateurs waarvan zij een taxatie accepteren. JRS makelaars mag taxeren voor de volgende geldverstrekkers: Domivest, RNHB, Dynamic, NIBC, Solid Brick, Mogelijk.nl, De Nederlandsche, Rabobank, ABN AMRO en de ING.

Staat jouw geldverstrekker er niet bij? Neem dan contact met ons op. Ook taxeren wij vastgoedportefeuilles door het hele land.

 

Wat kost een taxatie?

Een taxatie is maatwerk, daarom is het niet mogelijk om hier een standaard prijskaartje aan te hangen. Het ene object is groter en complexer dan het andere. Dit weegt allemaal mee in de prijs van de taxatie. Je kunt je voorstellen dat het taxeren van een royale villa een ander prijskaartje kent dan een compact appartement. Wil je een indicatie van de taxatiekosten van jouw vastgoed? Neem contact met ons op. We denken graag met je mee.

 

ik wil een taxatie aanvragen Terug naar overzicht